[摘要] 身体是革命的本钱，这句话同样适用于企业，因为健康指数越来越成为房企的核心竞争力。
身体是革命的本钱，这句话同样适用于企业，因为健康指数越来越成为房企的核心竞争力。9月25日，和讯房产发布了《2018上半年上市房企财务健康榜单50》，该榜单以独特的视觉，深刻剖析了中国上市房企的健康状况。凭借多年来的稳健经营能力，龙光地产(3380.hk)多项财务指标领跑行业，在榜单中排名第八，为上市房企树立起一个健康发展的典型样本。
此次排行榜，统计样本覆盖了2017年房企销售榜单前100名房企，通过对净资产负债率、有息负债规模环比增速、现金覆盖比率等三个维度进行统计分析，最终得出综合得分排名，相关数据从公开信息渠道获得，具有很强的客观公正性和公开透明性。
从榜单中的房企分布来看，2018年上半年，部分龙头房企在财务健康方面表现较优，有些房企降负债效果显著。但相比之下，一些“后千亿时代”和有规模诉求的中小型房企，为实现规模扩张仍在激进拿地，不断加大财务杠杆，导致企业债务进一步增加，这类企业在榜单中的排名都在25名以后，大多数面临着高负债前行的压力。
健康力指数是支撑企业持续发展的核心力量，该上市房企财务健康榜单显示，中型规模的龙光地产却健康力指数爆棚，排名远远优于同等规模房企。根据中期业绩报告，龙光地产上半年营业收入人民币151.54亿元，净利润人民币37.95亿元，核心利润人民币29.38亿元，利润规模在同等规模房企中亦稳步领跑，甚至超过部分千亿规模房企。在反应房企盈利能力的关键性指标方面，龙光核心净利润率高达19.4%，稳居上市房企前列。
这背后是龙光地产始终坚持审慎稳健的财务策略，追求长期稳定的现金流和有质量增长。上半年，龙光地产加权平均借贷成本为6.0%，低于行业平均水平;公司净负债比率66.3%，较2017年底下降1.6个百分点，财务杠杆进一步优化。截至6月30日，龙光地产持有现金及银行结余进一步增加至276亿元，相当于1年内到期债务的2倍，无债务到期的资金压力，这有助于强化公司的风险抵御能力，把握更多的发展机会。
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