[摘要] 中国目前有三个巨大的泡沫，股市、楼市和债市，一个比一个吓人。那么问题来了，这三个泡沫那个更大，哪个 破裂？
中国目前有三个巨大的泡沫，股市、楼市和债市，一个比一个吓人。那么问题来了，这三个泡沫那个更大，哪个 破裂？
地方可以除了发债以旧还新外，地方债务大约有三分之一是用土地抵押，而即使是２０１４年，地价也没有跌过。土地卖不出去还有地方国资可以抵押或出售。实在没啥可抵押的，亲爹也不会不管。
中央政府虽然已经决定不再为地方债务背书，但又不能放任不管，所以财政部想出了一个奇妙的办法，叫做１万亿债务置换计划。退一万步，假如地方债务成了不良资产，说不定又会划归资产管理公司。
楼市泡沫不允许破。
房价上涨快的２００９年、２０１０年时期，如果要抑制泡沫，有效的办法是大幅加息。但央行那些年的加息，没有一次主要是冲着抑制房地产价格去的。因为央行的思路是，资产价格泡沫绝不能主动刺破。
楼市泡沫破灭， 的受害者不是买房人，而是银行。虽然银监会前几年的压力测试表明，房价哪怕下跌３０％，也只是增加几个百分点的不良率，但真实的情况是，房地产资金超过一半来自银行，房地产是金融机构的主要抵押物，泡沫的破灭将直接导致抵押物价格的大幅贬值，轻则金融资产严重缩水，重则引发金融危机。而金融危机就是经济危机的同义词。
由于土地和房屋同样也是地方债务的主要抵押物之一，楼市泡沫的破灭也将间接引爆已经危如累卵的地方债务危机。
股市泡沫暂时不会破。
这一轮牛市，显然是国家有意制造的。因为，深化各项体制改革，需要一场轰轰烈烈的股市泡沫来支撑。股市泡沫，有助于消化超发的货币，有助于消减地方债务危机，有助于筹集深化改革的资本，有助于承担转型创新的成本。关于这一点，攸克君在５月１３日的文章《请通知豪宅，股市 批套利资金来了》已有论述。
但股市泡沫又是有可能率先破裂的。
汇金５月２６日减持工行和建行股票，才区区３５亿元，在日成交额动辄达万亿的深沪市场，根本不算什么。然而，这个纯粹是市场化的操作行为，却引发了一场仅次于２００７年５．３０暴跌７％的巨大震荡。这说明，政府力量确实可以推动股市走牛，也可以通过人民日报社论的方式给股市降温，但股市真正的主导因素仍然是市场之手，否则就无法解释，纵然监管部门有心搀扶股市重新站起来，但它仍然从２００７年６１２４点走向连续多年的下跌。也就是说，当蝴蝶翅膀扇动，市场自行走向调整时，政府之手也是无力阻止的。
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