[摘要] 昆明市的住房公积金缴纳办法将有重大调整。以往，个人要在昆明缴纳住房公积金，必须要通过个人所在的工作单位统一进行，其中部分由个人负担部分由单位负担，但今后，昆明市将允许无固定用工单位的个人直接缴纳公积金。
昆明市的住房公积金缴纳办法将有重大调整。以往，个人要在昆明缴纳住房公积金，必须要通过个人所在的工作单位统一进行，其中部分由个人负担部分由单位负担，但今后，昆明市将允许无固定用工单位的个人直接缴纳公积金。
12月17日，昆明市住房公积金管理中心发布了“关于《昆明市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员缴存、提取和使用住房公积金管理实施办法 (试行)(审议稿)》(以下简称：《管理办法》)公开征求意见的公告”，拟允许无固定用工单位的个人缴纳公积金，并对适用的人群、缴存公积金需要提交的资料、缴存基数、缴存比例、缴存办法等做了说明，相关的管理实施办法正在征求社会意见。
昆明市拟允个人购买公积金，管理方法正在进行意见征询
根据《管理办法》，在昆明市无固定工作单位的人员，如个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等，在具有昆明市户籍或取得昆明市居住证，且在昆明市正常缴纳城镇基本养老保险满一年或以上的人员，均可按照本办法自愿缴存、提取和使用公积金，提取和使用参照现行规定执行。
以上符合条件的人员在申请缴存住房公积金时，要向市住房公积金管理中心提供4种资料，即本人身份证、户口簿或居住证、近一年城镇基本养老金缴费证明以及就业情况相关证明材料(属于个体工商户的，提供营业执照;属于个体工商户雇员的，提供劳动手册;属于其他自愿缴存人员的，提供个人从业情况声明)。已有个人住房公积金账户的自愿缴存者，沿用已有的账户。
关于住房公积金缴存基数、缴存比例及月缴存额的规定，《管理办法》明确：自愿缴存者的缴存基数为其上一年月平均收入，缴存基数由个人申报，且下限不低于昆明市工资标准(昆明市主城区2018年工资标准1670元)，上限不高于昆明市上一年度职工月平均工资的3倍(2017年昆明平工资为6362.5元，上限19088元)，缴存基数按规定每年可调整一次;自愿缴存者的公积金缴存比例统一为缴存基数的10%。
按照2017年的工资水平计算，如果自愿缴存者申报的缴存基数为下限1670元，那么每个月的公积金缴存金额为167元;如果自愿缴存者申报的缴存基数为19000元，那么每个月缴存的金额就是1900元，但是所有费用均由自愿缴存者个人承担。
昆明要求开发商不得拒绝使用公积金贷款，目前可以使用公积金购房的项目有170多个
自愿缴存者缴纳公积金后，使用按现行住房公积金管理政策规定执行，在符合条件的情况下，可提取本人住房公积金账户内的存储金额;购买自住住房时，符合公积金贷款条件的，也可以向市公积金中心申请个人住房贷款。
目前，昆明市住房公积金政策规定缴满一年以上才能申请贷款，贷款额度为单职工30万元，双职工50万元。虽然贷款额度较低，但大部分人都会采取公积金和商业银行组合贷的方法贷款，并且公积金贷款利息较低，比商业银行要优惠的多。
需要注意的是，自愿缴存者连续少缴、欠缴住房公积金3个月及以上的，市公积金中心视其停缴，账户自动封存。停缴后再缴的，自愿缴存者应向市公积金中心申请启封，并补缴欠缴的住房公积金。
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