楼盘热评榜
1鼎城国际8000元/㎡173条点评
2冰洋现代城二期8200元/㎡166条点评
3茶马古城旅游小镇·十里春风12000元/㎡181条点评- 4普洱中心110条点评
- 5世纪阳光155条点评
- 6凯旋怡景173条点评
- 7普洱中梁壹号院168条点评
- 8金普壹号174条点评
- 9普洱碧桂园124条点评
- 10普洱茶小镇136条点评
普洱回乡置业莫盲目 买房不能只看价格
普洱回乡置业莫盲目,买房不能只看价格普洱!距离新年越来越近,在外打拼的人也越来越多的返回家乡,其中不少打算回乡置业的人更是准备在过年的这段时间敲定一套房子。开发商也是变着法儿的促销搞活动,面对低价优惠房,很多普洱人都会动心,那么,回乡置业要注意哪些问题呢?这些房子真的可以说买就买么? 普洱回乡置业莫盲目 买房不能只看价格 现在不少普洱购房人认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。 有说法春节前会有大折扣,诚然,近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。 不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在各大汽车站、火车站等地宣传,加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房人可以来看看,是否合适自己。 把握原则年关抓住尾盘特价房 年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠,通过走访,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会
房天下2016-01-28
任志强预测2016年中国楼市将崩盘,20个城市的房价面临危险(图)
中国楼市崩盘时间表出炉,2016年这20城市房价即将暴跌!中国楼市 在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的 降息降准 被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着 股市的暴跌 、 央行的第四次降准降息 以及 2万亿养老金的入市 ,一系列看上去对 楼市利好的政策 和事件频频上演,但是作用有限。那么 中国楼市 在即将到来的2016年表现会如何?有人预测 2016年中国楼市将崩盘 , 20个城市的房价面临危险 。究竟是危言耸听还是客观分析? 央行投放7万亿,人民币再度贬值 , 我们先来看看存贷比的取消意味着什么 在过去,存贷比是制约银行信贷的强有力杠杆,也就是说,即使在中国存款准备金率下调的情况下,银行体系内资金充裕,有了存贷比的制约,银行的钱也无法进入实体经济领域。于是,央妈为了支持实体经济的发展,通过降息达到降低实体经济融资成本目的,解决实体经济融资贵的问题;通过降准释放流动性给实体经济,解决其融资难的问题。 而降准降息对楼市构成实质性利好,毋庸置疑 无论是开发商、购房人,开发资金、购房资金成本都在下降,这点自6月取消信贷比以来,楼市上涨的态势就能一览无余。对
房天下综合整理2016-01-28
2016房价涨跌?2016中国房地产房价下跌一览表(多图)
在 央行降准降息 等政策的刺激之下,短期内 楼市 会发生反弹,长远看来,这繁荣的背后是"救市 "政策 不断刺激不断透支 楼市 需求的结果,这繁荣景象的背后潜伏着 楼市危机 。而这场危机极有可能在 2016年 年初爆发,届时, 楼市 将陷入新一轮的 大萧条周期 。具体来讲,有以下六大理由: 理由之一: 楼市供求基本面已基本平衡,今年楼市基本面复苏好转的"大年"不可持续。 理由之二: 央行"双降"之后,楼市需求将大量透支,楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条。 理由之三 :美元加息预期强烈,全球资产配置方向转向美元资产或房产,中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义。 理由之四: "地王"频出是楼市疯狂的体现,楼市疯狂之后必然出现调整期,楼市将现大萧条的周期。 理由之五: 楼市"救市"政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻,未来楼市面临的问题越多,未来仍然会隐藏更多的市场风险。 理由之六: 对于大多数大中城市来讲,仍然面临较大的去库存压力,楼市基本面并没有实质性改变,这是楼市基本"国情",这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力 延伸阅读>>>别过度夸大房地
房天下综合整理2016-01-28
任志强:论2016楼市和网络泡妞的关系 说的太对了!
你背着老婆偷偷上网泡mm,这叫二次置业;你说自己又帅又有钱,这叫前期炒作;旁边一男人看不惯,说你其实又丑又穷又色眯眯,这叫恶性竞争;你向网管告状,于是网管把他踢了出去,这叫规范市场;一老哥们证明说:"其实,他是谢停疯第二。",这叫房托;你问:"这里有美女吗?"这叫市场调查;有20个女人同时回答:"我就是美女!"这叫楼市泡沫;你说:"谁想和我聊天?"这叫发布广告;两美女说见过你,这叫老客户;这两个美女说你的确很帅,这叫联合炒作;数十个美女都表示要和你聊天,这叫排队认购;要问为什么有这么多美女找我聊天,因为这年头空置率太高;你高兴地说:"这些美女全都属于我!"这就叫 圈地;你说话会引用鲁迅或周星星等名人名言,这叫社区文化;你说自己能歌善舞会写诗,这叫现场作秀;另一男人说:"谁和我聊,我就给谁钱!"这叫价格战;你说:"谁给我钱,我和谁聊!"这叫心理战;结果20个美女都抢着向你表达爱慕之情,这叫热销;可是,你打字速度太慢、不能同时和20个mm聊天,这叫市场承受能力有限;于是,你选中其中一个mm聊天,这叫落订;你问她要到了靓照,这叫网上看楼;她说她还认
房天下综合整理2016-01-28
任志强称2016年十城房价 人民币贬值就是苗头(图)
近半月来: 人民币贬值 持续多日,必将引发 楼市 跌宕。 任志强 称: 2015下半年十大城市房价 , 人民币贬值 就是苗头。根据几次 房价 前的市场情况、股票跌涨及人民币贬值情况,作出大胆预测: 2015下半年十大城市房价 。 来自中国外汇交易 的数据显示,8月11日人民币对美元汇率中间价报6.2298,较前一交易日大跌1136个基点,下调幅度达1.8%,创历史大降幅,并创2013年4月25日来新低。这意味着,要用人民币换一万美元,昨天比前天得多花1136元。除了人民币贬值以外,买房这事一不小心也会陷入贬值漩涡。买房是件大事,大家要根据自己的实际情况选择合适的购房时机。本文介绍2015下半年房价 的十大城市。 2015年上半年房价经历了涨跌沉迷,2015下半年房价开始进入稳定偏涨趋势。而对于2015年下半年的房价是上涨还是下跌?近日任志强在接受某刊物采访说:"想要房价降的人完全是为了个人利益,2015年的年底房价上涨是确定的。"任志强去年预测2015年的房价走势,因为今年 出台的各种利好政策使得他的预测又将逐渐成为事实。 2015城市房价 出炉,快来看看吧! 2015房价将 的城市
房天下综合整理2016-01-28
买房多少层不能要?细数便宜一半也不要的楼层(图)
随着土地资源的愈加稀少,不少 开发商 都开做起了 高层 项目。只是面对 高层 , 购房者 产生这样的疑问: 电梯房多少层好 ?大家都知道 高层住宅楼层 越高越好,却不知道 某些楼层白送也不能要 ,否则就是是花钱找罪受, 高层电梯房 里面的学问多,快随小编看看吧! 电梯房几楼好?楼层的选择到底如何决断?这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。随着土地资源的减少,房子越建越高,那么电梯房几楼好呢?按理说次顶层的价格高。入果价格相同楼层越高越好,这是为什么?请看以下分析。 部分购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。 延伸阅读>>>2016年14省份新企业工资指导线出炉 普洱工资多少可买房 2016云南退休工资
房天下综合整理2016-01-27
郎咸平:开发商死也不大降价 这些人在阻止2016房价下降(图)
郎咸平:开发商死也不大降价 这些人在阻止2016房价下降!很多人会矛盾,既然房企都死翘翘了,为何楼市还没有崩盘?三四线城市房企将现死亡潮,通过实地调研,很多企业真的在苟延残喘,自有资金良好或通过银行正常渠道融资的企业还能维持一段时间,但是那些通过民间融资的,不是已经死在路上,就是往死路上跑。实在看不出来有何高招、妙招能够解救开发商于水火之中。 很多人问我同一个问题,那就是开发商既然坐地等死,为何不拼死降价卖房。比如原价10000元的房子,如今我都要死了,为何不卖5000元,如果还卖不出去,我卖3000元成不成。这就是所谓的一厢情愿,是买家的良好愿望。对啊,购房者都不出手了,我看你开发商还降价不降价?但实际上,谁都愿意站在自己的立场上思考问题,不会换位思考。如果站在开发商的角度,这房价还真的不能降。 为什么?原因有二: 一是个地方政府不容许你降价 在别人的地盘上混,就必须听地盘老大的。前几年任志强就说过,在地方政府眼里,开发商就是一个丫鬟,白天帮主人打理日常起居,晚上还要给主人暖床,被用了砵箂释脦的主人宠幸。在房地产利益链条上,开发商多算老二,拿走大头的永远是老大。土地财政成了支撑地方
房天下综合整理2016-01-27
牛刀预测2016房价走势 去库存将成2016楼市主旋律(图)
当下, 楼市 正面临痛苦的 去库存阶段 , 高层 近日 两次提到房地产去库存 。 业内人士 指出,这意味着 去库存仍将是2016年房地产市场的重点 ,未来 政府层面 有望继续 出台具体措施 ,而各地方尤其是目前 库存高企 的 三、四线城市 , 去库存措施 也会相继 出台 。 投资增速大幅回落 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平 11月10日上午主持召开 中央财经领导小组第十一次会议 ,研究 经济结构性改革 和 城市工作 。习近平指出,要 化解房地产库存 , 促进房地产业持续发展 。要 推进农民工市民化 ,加快 提高户籍人口城镇化率 。 国务院总理李克强 11月11日主持召开 国务院常务会议 ,会议提出,以 加快户籍制度改革带动住房、家电等消费 。 高层近日 接连提到房地产市场 ,引发 市场关注 。根据 国家统计局 11月11日公布的数据,2015年1-10月, 房地产开发投资 78801亿元,同比名义增长2.0%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。 2013年, 房地产开发投资 基本保持20%左右的上涨速度,而今年1-10月增速降至2.0%,创历史新
房天下综合整理2016-01-27
郎咸平谈2015中国楼市崩盘 开发商编制惊人谎言 预测2016房价走势(图)
近期国内经济似乎到了关键时刻, 习近平带超强阵容访美 ,获得全球媒体高度关注。访问前 习近平谈股市 :市场已进入 自我修复和自我调节阶段 ,表示股市涨跌有其自身的运行规律,一般情况下政府不干预。 郎咸平谈中国楼市 时说, 三四线城市房地产崩盘时间表 是开发商编制惊人谎言,站在开发商的角度,这房价还真的不能降! 通过实地调研,很多企业真的在苟延残喘,自有资金良好或通过银行正常渠道融资的企业还能维持一段时间,但是那些通过民间高利贷融资的,不是已经死在路上,就是往死路上跑。实在看不出来有何高招、妙招能够解救开发商于水火之中。 很多人问我同一个问题,那就是开发商既然坐地等死,为何不拼死降价卖房。比如原价10000元的房子,如今我都要死了,为何不卖5000元,如果还卖不出去,我卖3000元成不成。这就是所谓的一厢情愿,是买家的良好愿望。对啊,购房者都不出手了,我看你开发商还降价不降价?但实际上,谁都愿意站在自己的立场上思考问题,不会换位思考。如果站在开发商的角度,这房价还真的不能降。 为什么?原因有二: 是个地方政府不容许你降价 在别人的地盘上混,就必须听地盘老大的。前几年任志强就说过,在地方
房天下综合整理2016-01-27
任志强:房价有下跌趋势 2016房价暴跌20个城市(图)
任志强新预测 ,在 2015中国房地产发展高峰论坛 上 任志强 表示, 2015年房价将平稳过渡 ,但 大部分城市房价不会在短期内反弹 。 政策 转向下的 中国房地产市场 ,无疑又一次站上了风口浪尖。在 任志强 看来,"货币政策宽松 、 稳定住房消费 、 低利率提高 可支付能力、 新增供量减弱 "是 2015年房地产市场发展 的有利因素。连一向"唱多"的 任志强 都说 房价涨不上去 ,那是不是意味着适合出手买房。当然买房也不能盲目的买,本期房天下小编就为您盘点2015值得买房的20个城市,看看你所在的城市在吗? 、北京 环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93% 延伸阅读>>>房地产复苏周期又开始 下轮高点在2019年 三四线城市楼市崩盘危机来临 2016房地产崩盘危机排行 云南省推房地产去库存政策 补贴农民进城买房 2016年中国房地产房价下跌一览表(多图) 别过度夸大房地产去化库存难度 如果楼市崩盘 买这13种房子的人将痛不欲生 多重因素叠加影响 2016年房地产市场何去何从 房地产税收改革原则是对高
房天下综合整理2016-01-27
