[摘要] 中国楼市真魔性,十大特点惊呆牛刀。在中国,所谓买房,指的是买公寓房。而在美国,买房一般是指二手房,独立房。
魔性六:支付方式不同
美国很任性卖家承担、中国买家很羡慕
在美国房地产买卖时,一律由卖方负担,屋主在委托经纪人出售房屋时,就订立了合同,一般在6%左右。当买主由别 的经纪人带领来买房时,卖主经纪人需分一半的给买方经纪人。美国为什么规定由卖主来支付双方经纪人的,主要是因为在买卖过程中,卖主是取得金钱的一方,而买主是付钱的一方。在中国正好相反,由买方支付。
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