[摘要] 任志强预测2016房价走势 消息。2月2日央行发文下调不限购城市首套房首付比例至25%。任志强谈房价 消息，2016年房价走势或将出现断崖式下跌。任志强 谈2016房价走势，任志强揭房地产的“真相”。
任志强预测2016房价走势 消息。2016年房价走势会断崖式下跌？2月2日央行发文下调不限购城市首套房首付比例至25%。任志强谈2016房价称压倒中国经济的后一根稻草是房地产 。 消息，2016年房价走势或将出现断崖式下跌后果惊人。中国社科院《中国住房发展报告2015-2016》被媒体以《2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。房价断崖式下跌？任志强预测2016房价真相。2016已至，让人忍不住展望2016房价走势上涨还是房价下跌？关于2016房价走势，任志强 谈2016房价走势，依然不改犀利本色，力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。
2月2日，央行和银监会联合发文，在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款。原则上 首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房， 首付款比例调整为不低于30%。
任志强预测2016房价走势 消息。。任志强 预测房价：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了。”2015年中国房价企稳，2015年楼市政策不断，2015年内央行五次降准降息，2015年内二套房首付降至四成，2015年内营业税五改二，2015年内公积金异地贷款可行，2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激，2016房价走势上涨还是下跌？
任志强预测2016房价走势 消息。任志强什么说房地产对解决中国经济的问题有至关重要的作用?税收方面,房地产税、土地增值税和土地使用税等占到总税收的约12%,如果加上营业税、所得税大概是30%,再加上四万亿的土地财政,总共可以占地方财政的50%-75%。现在房地产拉动其他产业的贡献度只有3.8%,金融业是15.9%,过去房地产业可以达到20%,而金融业只有8%。只要房地产投资增速高于固定资产投资增速,GDP增长率都是上升的,反之GDP增速都是下降的,多年如此。
任志强预测2016房价走势 消息。应减免个税。现在大概有12个地方政府出台了减免契约税的政策,重庆出台了减少预征税减收、减少各种税费比例的政策,来救活生产方、开发商,以便让开发商有更多现金流解决库存问题。任志强称：但我觉得还不够,应该购房减免个税,包括用个税冲抵个贷利息。现在个税收入大概7000亿左右,减免10%就是700亿,即使把2000万人的购房行为打对折,也有1000万人购房,完全可以把现有房产库存解决掉。这1000万套新增住房产生的税收大概是15000亿左右,包括土地增值税、交易税等。现在每年新增1000万套左右住房,税费大概接近4万亿,所以再增加1000万套新增住房,少也要再增加1万多亿税收,这是一个 的长期办法。而在取消所有过时政策后,大家一定愿意购买第三套房子,国家不用担心不想买房的问题。对于买房者来说,还房贷的利息就是节省个税。
经济学家牛刀预言20城市房价2016年将下跌80%！作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对房地产市场抱以消极态度，牛刀称中国楼市泡沫一定会破灭，而且必然是拉美式加日本式。中国楼市崩盘将在2016年到来，届时房价暴跌，楼市将出现20个惊人后果！
笔者不否认接下来楼市的上述变化趋势，但是，我们不能仅仅着眼于眼下的楼市乐观行情2016年以后的房地产市场怎么样？
同策咨询研究部总监张宏伟认为，中国房地产市场环境今非昔比，如今，楼市供求基本面已经基本平衡，短期内来看，楼市仍然面临去库存的问题，即使有限购取消、降准降息等“救市”政策，也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。今年8月底“双降”之后，虽然市场成交量价会在“金九十银”有所表现，会促使楼市起码一部分城市楼市出现繁荣景象，但是，这繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏者楼市危机。而这场危机极有可能在2016年年初爆发，届时，楼市将陷入新一轮的大萧条周期。
事实上，从短期内来看，当前楼市仍然是调整期，市场基本面并没有明显改变，“去库存”仍然为市场主旋律，这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变；对于房企来讲，同样仍然面临较大的去库存压力，甚至部分房企比如浙江广厦等房企选择退出房地产市场；而从中长期来看，经济基本面下滑的压力还会导致2016年楼市需求动力不足的问题继续表现出来，迟早还会面临去库存的压力。
假如2016楼市崩盘，2016房价暴跌，预计楼市将出现以下20个惊人后果。
1、大批已经先期投入的开发商悲痛欲绝中。你说怎么办？
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