房产热榜
楼盘热评榜
1鼎城国际8000元/㎡173条点评
2冰洋现代城二期8200元/㎡165条点评
3茶马古城旅游小镇·十里春风12000元/㎡181条点评- 4普洱中心110条点评
- 5世纪阳光155条点评
- 6凯旋怡景172条点评
- 7普洱中梁壹号院167条点评
- 8金普壹号174条点评
- 9普洱碧桂园124条点评
- 10普洱茶小镇135条点评
普洱公积金贷款购二套房首付由30%降低至20%
据住房和城乡建设部网站消息,住房城乡建设部 财政部 中国人民银行联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。 通知全文如下: 住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知 建金[2015]128号 各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局,中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的首付款比例。 本通知自2015年9月1日起执行。 中华人民共和国住房和城
中国经济网2016-02-09
普洱高层住宅几层好 几层的空气好?
高楼大厦的住宅,使人有种“一览众楼下”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个之久。那么,到底是不是住得越高,就越好呢? 1—3楼 好与不好,各有各的理 一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户:要说心理上舒服,这里是好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足:一楼到三楼离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层客气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。 还有人吐槽,住在一楼的人伤不起,会有高空抛垃圾,于是生活在垃圾附近,会有各种虫虫,还有白蚁蛀地板,晚上小区停车,各种尾气,各种噪音,根本无法安静,如果有其它楼层的邻居没带单元门进出的钥匙,还会被当成门房,所以,不要住一楼,实在没好处..... 8—11楼 处于“扬灰层”,而且噪音也不小 8至11楼是环境学上所谓的“扬灰层”,空气中的尘埃、有害物资在这个高度有停留的过程,在此
东楚网2016-02-09
普洱买房注意事项 房屋朝向应该怎样挑选?
买房注意事项 房屋朝向应该怎样挑选?其实正朝南不一定就 是不是房屋朝南就?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。 一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3的阳光射入时间就己经足够了,如果能够接受一两个的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的,采光、通风都很好。 住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。 就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向重要 买房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。买房者在看楼盘时也
房天下2016-02-09
王健林任志强齐称房价继续上涨 盘点2016房价暴涨的20城市(图)
王健林任志强齐称房价继续上涨,盘点房价暴涨的20城市 !今年以来,在 楼市 持续调整引发房地产界骚动的同时, 房地产 是否依然是支柱产业也引发思考。对此, 地产 大亨 王健林 和 地产 "大炮"任志强 近日"不约而同"发声回应,一个说:未来10年 房地产 业仍将是中国经济增长的"火车头",一个说: 房地产 业依然被当做 中国经济的支柱产业 。 "房地产现在占国内GDP的12%-13%,是7万多亿,再加上相关产业,估计占到中国GDP25%到30%左右。不论其他产业的产量有多大,如果房地产业这样的‘火车头’不能正常运转,中国经济这辆‘火车’就会陷入困境",王健林表示,未来10年房地产业仍将是中国经济增长的"火车头",在未来5-10年还找不到可以取代这个行业的"大火车",房地产业在经济下行之际是后的"救命稻草"。 王健林说,这一轮经济下滑就是由房地产下滑带来的,政府政策对房地产打得太狠。房地产增速在四五年前保持在20%,突然就降到10%,甚至到个位数,今年更是跌到3%-4%,再去掉一些统计水分,跟通胀再一对应,可能就没有增长。 同样,在被称
房天下综合整理2016-02-09
90后离职售楼小姐爆料17楼市内幕 2016买房注意事项?(图)
震惊!离职售楼小姐爆料17楼市内幕,揭秘买房注意事项! 2016房价走势 究竟如何是很多人想知道的问题。 房价上涨 还是 房价下跌 ,是由 楼市内幕 决定的。离职 售楼小姐 披露了 17个房地产内幕 ,让你看清 2016年房价走势 ,让你在买房时避开雷区,买到好房! 18城市调控新政相继出炉,银行"钱荒"卷土重来,房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售小姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 离职售楼小姐曝卖楼17大房地产内幕,购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中
房天下综合整理2016-02-09
郎咸平:央行下调SLF利率或再降息 2016年房价暴涨20城市!(图)
央行下调SLF利率或再降息 , 20城市房价或将暴涨 !昨日,央行微博发布消息称,将于今日下调分支行常备借贷便利利率。对符合宏观审慎要求的地方法人金融机构,隔夜、7天的常备借贷便利利率分别调整为2.75%、3.25%,而在此之前,二者利率分别为4.5%和5.5%。央行此举对 楼市 无疑又是一次 利好 ! 20城市房价或因此暴涨 ! 什么是SLF利率?SLF利率即常备借贷便利,是商业银行向央行拆借资金的利率,是各国中央银行设立的一种创新型货币政策工具,可以调节信贷供求关系,缓解银行间流动性不均衡的问题,其升降类似美联储的加息和降息。 至于常备借贷便利(简称"SLF")的作用,简单来说,与存款准备金相当,都是补充市场流动性。具体而言,它的主要作用是满足金融机构期限较长的大额流动性需求,是我国央行的流动性供给渠道,期限为1-3个月。SLF利率下调,此举有利于稳定资金面预期和利率下行,意味着资金流动性增加,信贷政策宽松。 这对贷款的人来说无疑是一个惊天的福利,很多人买房忧虑的就是利息太多,这次调整也能降低一部分利息。或许很多人开始计划购房,房地产行业又将重现生机,房价或将暴涨! 同时此次央行
房天下综合整理2016-02-09
告诉你2016产权年限 规定:经济适用房产权年限?
产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,它由两部分组成:土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起,无期限;而土地使用年限却不同,它有一定的期限,一般民用住宅70年,商用建筑和工业建筑一般为40/50年。土地使用年限是房产交易中要注意产权年限限制的主导因素。那么,作为政策性质的经济适用房产权年限到底是多少年? 通过上面的介绍,您对产权年限有了了解。而房屋土地使用年限是从开发商得到该房屋土地的使用权之日算起。据《 房地产 管理法》规定,经济适用房是以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。经济适用房的土地使用权以划拨方式取得,因此,没有明确的使用年限的规定而且子女也可继承。 经济适用房产权到期该怎么办? 若是土地使用期即将到期,根据《物权法》,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行.也就是说不管怎样都会有一定的物资保障.无非是钱多钱少的问题.对于经济适用房道理是一样的。 按照规定,经济适用住房的产权是有限产权,土地未办理有偿使用,不得
房天下综合整理2016-02-08
2016买房时机:为你揭秘必须抓紧买房的重要理由!
今年 商业贷款 、 公积金 贷款频频出招,让很多购房者喜出望外,那么,买房时机是否真的到了呢? 一、买房永远比黄金等奢侈品有优势 为何这样说?相比投资珠宝来说,一般购房者都能够识别房产的好坏,但是黄金却难以辨别真假,而且,黄金的保管总是让人担忧。房子有很大的使用价值,自身的空间巨大,而且还可以用来自己居住或者出租,而黄金就只是消费的奢侈品。毫不夸张的说,如果有多套房子,出租费就比得上家里两个人的工资。 二、存款利率低的话,货币容易缩水 存款利率在很长时间内保持较低的状态的话,货币贬值没有对冲方式,只能通过购买房产以及一些固定资产来实现保值与增值。居住支出随着收入的增加开始很大的增长,这样就为保值和增值提供了保证。 投资房产的话,不需要太费力淘神,平时的日常工作不受太大的影响。可以,买股票的话,需要天天盯着看,真是淘神又费力!起码房子能够看见、摸得着,是实实在在的东西。 四、房子属于耐久商品 房子的折旧率低,使用寿命长,越往后不仅不会掉价,反而很有可能更加值钱。人们往往担心未来 房价 继续上涨,所以提前购买。虽然房子少都是几十万,但是这些钱花了,钱是没有了,但是房子还在。只不过是通过钞
房天下综合整理2016-02-08
2016年普洱楼市该何去何从?
前路茫茫 2016楼市该走向何方?! 事件: 从2015年全球经济背景来看,美国经济复苏,美元首次加息并且进入加息周期,而欧盟与日本经济仍不乐观,这两大经济体正在实施量化宽松的货币政策。对于中国来讲,国内经济数据不景气是事实,经济大环境并不乐观。在经济仍然处于下行阶段的市场背景下, 2016年楼市将何去何从? 2015年以来货币政策持续宽松,央行累计至今已经有六次降息、五次降准。 此外,央行在年底发行2015版新版人民币、宣布推动信贷资产质押再贷款试点等措施,意味着新一轮中国式量化宽松来临。从市场发展趋势来看,待本轮市场需求在第四季度集中释放完毕之时,下一轮市场的阶段性调整也就来临了。 央行“双降”、9·30新政降首套首付之后, 本轮楼市量价齐升多持续到2016年季度,也就是说,央行货币政策宽松将导致楼市需求在2016年下半年大量透支,楼市在下半年疯狂后将陷入调整期。从时间看,2016年上半年一线城市、部分二线城市楼市将呈现供求博弈的特征,“ 量跌价稳 ”将是上半年整体趋势,但是下半年开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临,在成交量出现下滑的市场背景下, 个别价格有可能会在下半年出
房天下2016-02-08
2016新政策:婚后父母购房 离婚了房产怎么分?
很多父母爱子心切,省吃俭用把钱攒下来给儿女 买房 子,但是一旦碰到离婚这件事,很可能会遭受财产损失。于是,关于"离婚后财产怎么分割"这个话题成了很多人的关注点。今天小编就来跟大家分享一下离婚后财产划分的几种情况,希望给大家实际的帮助。 婚后父母购买的房子离婚后房产的划分要根据具体情况具体分析,今天小编就来跟大家分享几种常见情况下房产的分割方法: 一、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割? 天下父母都盼着儿女婚姻生活能幸福美满,所以在结婚后把自己出资买的房子写上另一方的名字也是很常见的。那么,在这种情况下离婚后房产怎么划分呢?是不是房屋产权都归对方所有呢?且听小编为您详解。 在现实情况中,这种情况一般视为赠与夫妻双方。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,否则在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。所以,另一方不会拥有全部房产,出资方的子女也有房产分割的权利。 二、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割? 这种情况是比较常见的,父母辛苦一生,倾其所有为自己的子女购置一套房产,一般视为出资方对于自己子女的赠与
房天下综合整理2016-02-08
