房产热榜
楼盘热评榜
1鼎城国际8000元/㎡173条点评
2冰洋现代城二期8200元/㎡165条点评
3茶马古城旅游小镇·十里春风12000元/㎡181条点评- 4普洱中心110条点评
- 5世纪阳光155条点评
- 6凯旋怡景172条点评
- 7普洱中梁壹号院167条点评
- 8金普壹号174条点评
- 9普洱碧桂园124条点评
- 10普洱茶小镇135条点评
警惕楼层隐患 在普洱买高层应该买哪层?
随着城市发展步伐的不断加快,土地资源越来越稀缺,的地块早已被各大开发商争相开发利用,越来越走高已成为城市住宅的一大主流现象。不少人追求表示,楼层越高,空气污染越少,噪音也小,视野也更加开阔。不少开发商也因此在价格的制定上就做起了楼层的文章,致使部分楼层差价多达几千。那么,在普洱买房的时候,到底选择哪些楼层比较好呢? 我们先来了解一下建筑楼层的划分标准: 当然了,选择高层的哪一层除了受个人需求和家庭成员年龄分布影响之外,脑补点科学优楼层分布同样是很重要的,话不多说,直接看图! 设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层。 二、避开极端层! 通常意义上的极端层主要说的是底层和顶层,底层一般不被买房者看好,大家都认为底层采光不好,过于压抑;视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足,而顶层呢,可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。但是家中有老人的话,还是
房天下2016-02-11
普洱依势聚财纳气 窥视楼市奥秘
普洱房子要怎样才能聚财,普洱招财进宝可是有招哟 一、空气流通财运转在学上,房屋空气流通就表示财运的运转,所以,要经常开窗让风自然吹进屋内,但是不宜大风,以缓和的柔风加,这样才能才运亨通。总而言之,室内的气流,以冬暖夏凉为是的。是以,在空气流通上不宜有大风大浪出现,故而,宜北靠山麓,规避北方煞气,南面临水,聚财招财。 二、财位要采光家中的财位要注意采光,这样表示财气发扬光大,明亮的阳线能够促进财运,除此之外,在财位上摆放一些吉祥的招财物品,财运的效果更加好。此处切记不可购买光线不足的房源,以避免财气不入,更不可屋前有巨石、大树等,以挡住财路。 那么哪里有南面临水,财气充足的房子呢?咱走起瞧瞧! 普洱热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 冰洋现代城 思茅区 4500 茶马古城旅游小镇 思茅区 4200 金成华都 思茅区 4900 科恩-学苑花园 思茅区 4300 凤凰新城三期 墨江哈尼族自治县 3300 普洱本月开盘 楼盘名称 区县 价格 茶马古城旅游小镇 思茅区 4200 融悦广场 思茅区 4700 鼎城国际 思茅区 4300 公园1号 思茅区 4600 金成华都 思茅区 4900
房天下2016-02-11
普洱多地密集调整公积金贷款政策
普洱降低首付款比例、放宽贷款条件、提高贷款额度、推进异地贷款。7月份以来,多地密集调整公积金贷款政策。业内专家分析认为,这将促进需求的进一步释放,为楼市去库存增添更多动力。 职工申请贷款的连续缴存时间,由12个月以上降到6个月以上,首套房、二套房低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%。6日,山东省住房和城乡建设厅发布了调整后的公积金贷款新政策。 记者了解到,山东省出台的关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见,围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率,提出了16条有针对性的政策措施,其中包括提高贷款额度、扩大提取范围、推进农民工使用公积金购房等。 不仅在山东,今年7月份以来,已有四川、河南、湖北等多地进一步放宽了公积金贷款条件。 7月10日,成都市将单笔住房公积金贷款高额度从50万元提高至60万元;天津市将住房公积金贷款额度从每户40万元至60万元统一提高到80万元;从8月1日起,武汉市公积金缴存职工家庭购买第二套改善性住房,提取公积金或申请公积金贷款时,其现住房面积控制标准由140平方米放宽至144平方米以下。 部分地区还简化了住房公积金的使用流程。从7月20日起,
新京报2016-02-11
2016房价走势:房价暴涨10城市和房价暴跌10城市 任志强PK牛刀(组图)
房价暴涨10城市&房价暴跌10城市,任志强PK牛刀!任志强 作为 中国楼市 的"看多派",他眼里的 房价 是"涨涨涨"的节奏, 任志强预测2016年房价会暴涨 ,他认为新一届政府更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平, 2016年房价 依然有较大的价格上涨空间。 任志强 甚至断言:"你可以不信,但别后悔!"。 牛刀作为中国楼市的"唱跌派",牛刀 眼里的 房价 则是"跌跌跌"! 牛刀 对 中国楼市 向来不甚看好,牛刀认为 中国楼市泡沫 一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式,中国目前面临这两种 房产泡沫破灭 的叠加模式, 中国房价少要跌去80% 。 任何有人类参与的市场都逃不过波浪周期,房市也不例外,只是周期长短不一样而已。从技术上看,房价现在正处于后的第五浪,往往在后的第五浪末期,看跌的警告信号已经出现了,但就象一辆汽车踩了刹车一样,并不代表汽车就会立即调头,汽车会逐渐减速静止然后转向。 然而,往往就是后一浪的末期,大众的热情却是焦灼买入的时候,市场价格一天一个价,仿佛今天不买明天就没有机会。这正符合中国太极图阴阳鱼转换的哲理,在阴极鱼头的地方,隐约出现了一丝
房天下综合整理2016-02-11
普洱买二手房注意事项核心是选房 来看看受欢迎房源的共性
买房是许多人一辈子的大事,买二手房注意事项也是许多买家密切关注的内容。这些买房注意事项主要包括留意出卖方证件、房子产权状态、房屋质量、落户情况、周边环境等等。 在所有买房注意事项中,不变的 核心是选房 。下面请跟随普洱房天下小编的步伐,一起来看看选房的奥妙吧。 选房注意事项之一:地段很重要 地段决定配套。拥有好的交通配套,能够享受便捷的交通,在短时间内到达市区。拥有好的生活配套,能在下班后到周围走走逛逛,购物也是相当方便。当然,一般好的地段房价也贵。但初入社会的年轻人一般没有足够的资金去买“”的房源,因此要做更多的功课去选择性价比较高的区域。一般这些区域都集中在地铁上盖的近郊。 选房注意事项之二:选择大型社区 大型社区意味着人气,也意味着更完善的生活配套。一般而言,大型小区的绿化率一般较高,小区的园林绿化更注重设计理念,小区还常配有会所、游泳池和各种康体设施。同时,大型的购物商场和超市一般设在社区周边。因此,大型社区也是很多买家关注的要点。 除了关注买得起的楼盘,闲暇时刻,我们还可以去超高档小区门口散步,没准还能偶遇土豪呢~ 选房注意事项之三:选择户型方正的房子 房屋格局也是选房的重
房天下2016-02-10
阳台居然被大风刮掉! 普洱这19种户型一定不能买
阳台被大风刮掉,这事居然在真实里发生了。近日在郑州某个户主表示前几天刮大风,结果轰的一声响,自己的阳台居然被风刮掉,如此破烂的豆腐渣工程还能住人吗?据悉,这栋楼房是30年前建造的,有许多居民在居住,然而房子才建设30年,多户人家的房间已经出现了裂缝。 目前房管局已经去调查和检验房子质量问题,并把二楼的阳台也拆掉,免得哪天也掉下来。现在不仅要担心高空花盆到坠楼,还要担心阳台危险,生活太艰辛。 在哪里买房都一样,买房注意事项一定要看清,特别二手房,要避免买房上当,一起来看看以下19种户型一定不能买,普洱的广大置业者注意啦! 一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管
房天下综合整理2016-02-10
普洱普洱公积金提取条件和流程详解!
据有关规定,普洱从今年7月起调整2015~2016年度住房公积金缴存基数。2015年7月至2016年6月期间,我市住房公积金月缴存基数调整为职工2014年月平均工资额。 从普洱住房公积金管理中心获悉,按照《普洱人民政府办公厅关于调整住房公积金缴存政策的通知》,职工住房公积金缴存基数低不得低于上一年度低工资标准、高不得超过上一年度社会平均工资的5倍。 据相关部门发布的数据,普洱职工2014年月工资超过26505元的,以26505元作为住房公积金月缴存基数,比上一年(24609元)增长7.7%;月平均工资额低于我市现行月低工资标准的,以现行月低工资标准作为住房公积金月缴存基数。 根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》,职工月平均工资额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六部分。 普洱自1993年7月建立住房公积金制度以来,每年将住房公积金缴存基数调整为职工上一年度月平均工资额。 住房公积金月缴额=住房公积金月缴存基数(单位+职工)缴存比例。比如,职工张某某住房公积金 缴存比例为单位、职工各15%,其2014年月平均工资额为5500元,今年7月起其
房天下2016-02-10
盘点2016年房价暴跌20城 有没有普洱
专家表示,房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性东西,我们要有所防范。业内人士认为,未来房价往下走概率比往上行概率大很多,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。牛刀称未来房地产泡沫破灭,房价下跌3倍,下面一起来盘点2015年房价暴跌20城。 虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看该降房价的城市大盘点。 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅
房天下2016-02-10
王健林:5-10年北京房价继续上涨 盘点房价暴涨20城市
王健林:5-10年北京房价继续上涨,盘点房价暴涨20城市!首富王健林 近对 楼市 做一番点评,在谈及 北京房价 未来走势如何时,首富也表示自己无法 预测房价 。但是 王健林 强调 北京房价 的大走势一定是一个 持续走高 的过程!通过对近期来各 城市房价走势 的分析,小编整理出来一份未来 房价持续上涨的20个城市名单 ,一起看看吧! 能成为富豪,一定是有超出于常人的过人之处。比如李嘉诚,独具慧眼、嗅觉敏锐,每次都能成功躲过金融风暴。而今年,超越李嘉诚成为亚洲首富的王健林,也有着敏锐的洞察能力。他近的一番言谈,让目前还奋斗在北京的"无房族"们,捏了把汗。 近两年的房价还是比较稳定的,尤其是随着2015年中国经济下行压力突显,房地产业告别了过去高增长阶段,身边也有几个小伙伴都在今年置了业。不过这一情况在王健林看来不会长久,他说未来5-10年内,北京房价还会继续上涨。 问及原因,王健林分析,因为目前还找不到可以取代这个行业的"大火车"。房地产现在占GDP的12%-13%,再加上相关产业,比如建材建筑机电装修,估计占到中国GDP四分之一到30%左右,这么大的火车头现在不跑,想要靠别的产业推上去
房天下综合整理2016-02-10
任志强:2016楼市12大趋势 10城市房价暴跌楼市崩盘(图)
2016楼市12大趋势,10城市房价暴跌楼市崩盘! 国家统计局近日公布了 70个大中城市10月份的房价 变动情况,北上广深四大城市中,10月环比 涨幅 的为上海,涨幅达2.1%;同比涨幅 的城市为深圳,上涨幅度为40.5%。那么 中国楼市未来有哪些发展趋势 呢?哪些 城市的房价将暴涨 ?哪些 城市的楼市又将崩盘 呢?下面一起盘点未来 十年中国楼市的12大趋势 以及 楼市有可能崩盘的10个城市 ! 从10月楼市数据看房价走势楼市参考微信公号,解读出以下几点: 1.一线城市楼价增速放缓 虽然以北上广深为代表的重点城市房价依然高温不减,深圳与去年同期相比上涨40.5%,房价涨幅总体呈回落态势。北京虽然频现"地王",但新建住宅价格环比仅为0.8%。专家认为,经过连续近半年的高速放量,市场疲态已经显现,楼价增速放缓是必然结果。 2.部分二三线城市楼价仍有上升潜力 由于四个一线城市仍然执行着严格的限购政策,北京、广州、深圳房价环比涨幅收窄,深圳涨幅为1.2%。10月环比涨幅 的城市是上海,环比上涨2.1%。部分二三线城市因为政策放松涨幅明显。其中南京、厦门的涨幅超过了深圳。加上年底或年初极可能出
房天下综合整理2016-02-10
