房产热榜
楼盘热评榜
1鼎城国际8000元/㎡173条点评
2冰洋现代城二期8200元/㎡165条点评
3茶马古城旅游小镇·十里春风12000元/㎡181条点评- 4普洱中心110条点评
- 5世纪阳光155条点评
- 6凯旋怡景172条点评
- 7普洱中梁壹号院167条点评
- 8金普壹号174条点评
- 9普洱碧桂园124条点评
- 10普洱茶小镇135条点评
大中户型住宅交易契税降低 需求将进一步被释放
继此前财政部、国家税务总局、住建部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)后,地方相关配套政策纷纷落地。昨日,北京市地税局发布消息称,将积极落实契税优惠新政,即《通知》中的 条,从2月22日起,本市个人购买家庭惟一住房将不再区分普通、非普通住宅,只按照新标准90平方米及以上,减按1.5%;90平方米以下,减按1%的税率征收契税。业内表示,这将进一步释放北京的改善型购房需求。 市地税局相关负责人进一步解释称,相比原来执行的契税政策,北京地区个人购买家庭惟一住房将不再区分普通住宅和非普通住宅,仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点。以北京市昌平区为例,一套市场价480万元150平方米的住房在政策执行前,购买者需要缴纳契税14.4万元;根据新政,只需缴纳契税7.2万元,契税仅为原来的一半。 公开资料显示,政策调整前,在京购买"非普通住宅"需缴纳总房价3%的契税,"普通住宅"则税率减半至1.5%;个人首次购买90平方米以下的"普通住宅",且属家庭首套房的,税率为1%。而普通住宅的衡量标准为:住宅小区建筑容积率在1(含)以上、单套建筑面积在140平方
房天下综合整理2016-02-23
普洱去库存再出新政 个人购二套房可获减税优惠
普洱去库存再出新政,个人购二套房可获减税优惠!自今年2月22日起,国内除北京、上海、广州、深圳以外的其他地区,个人购买二套房,以面积90平米为界,可获得减按1%或2%税率征收契税的优惠了。记者昨天获悉,财政部、税务总局、住建部联合出台了“关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知”,决定根据国务院有关部署,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,也不再区分是否是普通住房,均可获得免征营业税的优惠(不包括北上广深)。 普洱去库存再出新政 个人购二套房可获减税优惠 ■契税 增个人购二套房契税优惠 新政规定,范围内对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 有关部门强调,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 这次三部门还规定,纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权
房天下综合整理2016-02-23
2016一季度:去库存政策密集出台“窗口期”
【2016一季度:去库存政策密集出台"窗口期"】 自2月22日起,三部委日前发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》开始执行,的购房者都将获得程度不一的税收优惠,其中非一线城市的受惠力度尤为明显。加上春节前后非限购城市个人房贷首付比例下调、住房公积金存款利率上调等利好政策,当前购房者可谓遇上了难得的政策红利。 各地密集出台宽松政策加速房地产市场"去库存"。据不完全统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。业内人士分析,预计接下来将有更多省区市积极出台房地产去库存的地方性措施,一季度将成为各地楼市政策密集出台的窗口期。 动向 各地举措与中央部委政策"异曲同工"2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,自22日起调整房地产交易环节的契税和营业税,对改善型、二套房购房群体予以减税优惠。而就在两天前,央行、住建部和财政部刚刚通知,自21日起上调职工住房公积金存款利率。 而早在春节假期前,中央部委就已有对于楼市的利好政策披露。2月2日,央行和银监会发布通知,将非限购城市首套和二套个人房贷首付比例下调,以更好支持购房刚需,促进中小城市去库存。 实际
房天下综合整理2016-02-23
2016鼓励农民进城买房 有望实现全国化铺开
按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门上周五联合发布的通知,对房地产交易环节契税、营业税进行调整的方案将于今日起执行,该调整方向主要是向鼓励购房端倾斜。 楼市去库存是今年五大重点任务之一,春节前,央行和银监会已联合发文降低非限购城市的首付比例,2月便已打出两记重拳,还有后招么? 多位接受《每日经济新闻》记者采访的专家均表示,针对三四线城市这样整体房价不高而库存偏多的城市,如何利用户籍以及补贴等鼓励制度吸引农民进城购房将是重点。 连出两拳 政策面倾斜非一线城市 春节前,人民银行联合银监会发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,对非限购城市房贷首付比例进行了下调。 这一新规在节后开始落地,天津、厦门等二线城市也在积极落地此项政策。 中国银行天津分行人士告诉《每日经济新闻》记者,收入水平和个人征信记录良好的市民可获得首套房贷款低首付款两成、二套房首付款三成的优惠。 根据业内人士算账,按银行首付20%,利率为4.9%,如果买一套100万的房子,首付20万,贷款80万,月供为5235.55元。如果首付比例为25%,利率4.9%,那么首付25万,贷款75万,月供为4908.33
房天下综合整理2016-02-22
住建部:超七成地级及以上城市仍有黑臭水体
【住建部:超七成地级及以上城市仍有黑臭水体】不看不知道,一看吓一跳: 住建部今天公布的数据显示,截至2月16日,295座地级及以上城市中仅有77座城市没有发现黑臭水体,其余218座城市中,共排查出黑臭水体1861个。 据住建部城市建设司巡视员张悦介绍,去年8月开始,各地开展黑臭水体全面排查工作,已发现的黑臭水体中85.7%为河流。从地域分布来看,总体呈南多北少的趋势,南方地区占64.3%。从省份来看,60%的黑臭水体分布在广东、安徽、山东、湖南、湖北、河南、江苏等东南沿海、经济相对发达地区。 "目前城市黑臭水体整治已建立起信息报送、信息发布和公众参与三个层次的监管平台。"环保部污染防治司副巡视员陈永清说,"通过网站信息发布平台和手机微信公众号接受公众监督和举报,及时进行现场核查,并在7个工作日内给予反馈"。 据介绍,住建部将继续联合环保部每季度向全社会公布各地黑臭水体治理名单和治理完成情况,对已治理的黑臭水体实行销号制度。同时积极引入社会资本参与黑臭水体整治工作,以水质目标作为绩效考核和按效付费的依据。 张悦表示,要发挥市场机制作用,推广新的治污模式,形成治污的良性循环。对河道污染治
房天下综合整理2016-02-22
普洱二手房购房指南 该注意的问题都在这啦
普洱二手房购房指南,该注意的问题都在这啦!对于部分普洱业主来说,买一套品质优良的二手房也是十分不错的选择,那么你知道买购买二手房时应注意哪些问题么?普洱房天下房天下为您答疑解惑。 那么购买二手房时应注意哪些问题呢? 1、楼间距 一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是好的。楼间距很重要。房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。拿清江山水的湖东边的低层来说,一层按3米计算,楼高约18米,但楼间距远不止于此,平均70米的楼间距,即便购买的房子是底层,采光的时间也不会太少。 2、朝向 朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,则是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,则相反,如果通风较好,夏天是比较凉爽的。当然,朝正南方向的房子肯定是好的。 3、高度 这里说的高度是指应该购买位
房天下综合整理2016-02-19
普洱置业选择 新房二手房优缺点对比
普洱置业选择,新房二手房优缺点对比!想必不少普洱人在置业买房时都会考虑这样的问题,是买新房还是二手房呢?新房二手房各有优点也各有缺点,普洱房天下在这里为各位普洱业主做了简单对比,一起来看看吧。 普洱置业选择 新房二手房优缺点对比 一、价格 同地段新房价格贵一些,这点完败。价格是二手房的优势之一,很多普洱人都是因为价格才选择二手房的。如果你不打算一步到位,手里的资金不是十分充足,二手房是不错的选择。 二、配套 同样的价格,你可以在普洱购买到一个配套相当成熟的二手房,享受到更好地医疗、教育服务,便利的交通也能为你节省不少时间。 三、入住时间 如果是简装或是非毛坯的新房现房还好,基本可以随时入住,如果是期房,遇到良心开放商还好,一年左右按照预定时间交房,反正购买期房,就要做好长期等待的准备。而二手房,签订合同,只要你不嫌弃前任屋主的装修,基本上可以拎包入住啦。 四、小区环境 新小区的环境相对较好,物业服务也更周到一些,当然老小区中也不乏拥有良好的小区环境,这就需要各位普洱业主在选择房子的时候精挑细选,多多观察啦! 五、装修 如果是大装,新房相对较为容易,新房就像一张白纸,你只需要按照你的想
房天下综合整理2016-02-19
金色格调 普洱电视背景墙装修示例(图)
金色格调,普洱电视背景墙装修示例(图)!金色象征---高贵、光荣、华贵、辉煌,不少普洱业主在家装过程愿意使用金色,或是大面积铺陈,或是小面积点缀,本期普洱房天下房天下为各位普洱业主准备了“金色格调”系列电视背景墙,供各位业主参考。 黑金搭配,低调奢华就是这个范儿。 背景墙上金色线条勾勒的花朵图案,小清新中有透着一点点的小傲娇,美美哒。 金棕色电视背景墙搭配深灰沙发,这个房间看起来像个“稳重的成功男士”。 简欧式淡金色的沙发,花样别致的吊顶,古色古香的书架,在柔软的灯光下显得十分温暖,中西结合的完美示例! 金色背景下的红花绿叶,配上镂空雕刻的边框,和实木家具遥相呼应,富贵气扑面而来。 金不在多,一盏瞄着金边的吊灯,足以。 摇椅安静的躺在阳光下,身上也泛起了淡淡的金光,在香槟色的墙纸简单圈起,一个安静的,古朴的电视背景墙就这样诞生了,好似一副美丽的油画。 洁白中的一抹淡金色,优雅而高贵。 普洱业主们,你家有这样一抹金色吗? (普洱房天下房天下) 普洱热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 冰洋现代城 思茅区 4500 茶马古城旅游小镇 思茅区 4200 金成华都 思茅区 4900 科恩-学苑花园
房天下2016-02-19
公积金加息何意?普洱人必知公积金查询方法
公积金加息何意?普洱人必知公积金查询方法!近日,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部联合发布通知,决定自2月21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。此次公积金存款利率上调意义何在?普洱如何查询住房公积金账户存款余额?我国建立住房公积金制度的目的,是由国家、单位、职工三方共同筹集资金,主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来,遵循“低来低去、保本微利”的原则,职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。 对于此次公积金存款利率上调的意义,业内人士做了以下分析。 “此次公积金利率调整的主要目的还是适当提高公积金存款,提升公积金缴存的积极性。”华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰说。 杨驰分析,公积金存款提取有严格规定,一般情况下,缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,房租超出家庭工资收入的规定比例以及离退休等才能提取,不像储蓄存款可以自由提取。因
房天下综合整理<br/>2016-02-19
普洱楼市分化加剧 去库存应明确城市定位
普洱楼市分化加剧,去库存应明确城市定位!去年12月召开的中央经济工作会议提出2016年结构性改革的五大任务,“化解房地产库存”就是其中之一。此后,多个省份公开做出“去库存”的表态,春节假期前后多地密集出台宽松政策加速房地产市场“去库存”。去库存过程中该重视哪些问题?不同城市之前能否使用统一政策? 春节假期,楼市迎来传统淡季,国内主要城市楼市成交面积环比和同比均大幅下降。与此同时,伴随着不同城市之间的楼市成交表现继续分化,多地出台楼市政策,采用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等多种形式加速商品房“去库存”。 普洱楼市分化加剧 去库存应明确城市定位 市场:15城日均成交量同比增30% 日前,中指研究院发布的报告显示,受春节假期影响,中指监测的30个主要城市2月8日-2月14日的成交面积环比大幅下降82.2%,继上周继续回落。监测的30个城市成交量全部环比下降;与去年同期相比,本周30个代表城市成交量整体下降85.3%,30个城市均同比下降。 分城市来看,各线城市成交同环比均下降。不过一二三线城市环比均有所回落,其中一线城市跌幅为明显,环比下降93.7%;同比方面,各线城市
房天下综合整理2016-02-19
